巨硅科技 · 全家康 | 換房養老，出城＂下鄉＂, 就這么任性！新潮養老方式，送大家參考~

　　什么是“換房養老”？

　　老年人將位于鬧市區的高價住房出售，在市郊選擇適合養老的地段購買低價位的新住房，既改善了養老的環境和品位，又節約了大筆錢財補貼養老金的不足；

　　或者將原居住的不甚滿意的住房，通過資產置換的方法，從而得以在適宜居住的環境里購買到自己中意的住房，舒適養老。

　　其實，現在的“換房養老”，還可以更加新潮一些。特別是和旅居養老、候鳥養老結合起來的時候，性價比比單純的“換房養老”高出很多倍！

　　今天，為大家介紹三位新潮“換房養老”的真實案例，相信能給中老年朋友很多啟發。



　　主動客居：找個更健康的地方

　　老北京賀西勝選擇了主動客居。在兩千公里外的廣西北海，有他向往的空氣、大海，于是故土也不再難離。

　　2006年，賀西勝退休后第一次去北海旅游，10天的生活讓他對這個海邊城市念念不忘。之后幾年里，他都帶著老伴去北海過冬。他發現，自己在北京常年咳嗽的毛病，在北海整冬都沒發作。

　　2009年，他和老伴只在春節回了趟北京，其余時間都待在北海，“我們把北京的房子租了出去，租金除去我們在北海的開銷，還能剩一點”。2010年初，他更是在北海買下一套房子。

　　“外地人都往北京擠，你怎么總想著離開？”兒女、朋友起初都不理解。朋友知道他在北海買房后，更勸他漲價就賣掉。然而這些年，北京的霧霾越來越嚴重，“現在他們都說我有前瞻意識”。

　　“說實在話，我們只是想找個更健康的地方。”賀西勝說，現在北海北京人越來越多，“我認識了200多個北京人，他們都在這買了房。”



　　一舉兩得：一買一賣挪出幾百萬

　　對60歲的黃蘊芳來說，離開上海，前往海南海口養老是近幾年最正確的選擇。2013年底，上海連續10天重度霧霾，黃蘊芳嚇得不敢出門，在外留學的女兒當時回國探親，原本計劃呆1個月，可霧霾一來，女兒有哮喘，只呆3天趕緊走了。

　　黃蘊芳的老伴那時被返聘到海口工作。她2014年去探親，呆了兩個月，發現困擾她20多年的神經性皮炎竟神奇消失了。在海灘上遇到的很多外地來的同齡人也讓她頗具好感：“他們很熱情。”

　　她和老伴一商量，干脆把上海的房子賣了，“房子在機場附近，每天飛機起落非常吵”。房子售出600多萬，在海口買了套90多平米的二手房，花了不到50萬，黃蘊芳把余下的錢存入銀行理財。“以前哪里有閑錢可以買理財產品？”

　　在海口，黃蘊芳和老伴接觸到了很多新潮的生活方式。“我們自駕去三亞，住五星級酒店，聽濤看海……”黃蘊芳說，在美好的地方，才有心思享受生活。



　　出城“下鄉”：過回田園生活

　　相比黃蘊芳的遠遷，同為老上海的67歲丁遠康則選擇就近。此前，他蝸居在50多平米的“老破小”單位房。由于沒電梯，有心臟病的他上樓很吃力。最讓他心煩的是什么都要靠“搶”：“去醫院，排著長隊；老年大學，報名好幾次都沒報上。”

　　2009年，丁遠康的一個朋友在遠郊的金山區買了房子，他跟著去實地考察，結果發現不僅房價低，環境、綠化等各方面都很不錯。他立馬拿出積蓄買下一套90多平米的二樓房子。2012年，他和老伴搬過去住，“回上海只要半小時”。

　　丁遠康說，金山蔬菜魚蝦新鮮便宜，生活無壓力。最讓他開心的是，老伴在附近農村租了塊地，他們過上了向往的田園生活，按季種上生菜、油麥菜、紅薯，菜吃不完就送回上海給兒子吃。

　　前年，丁遠康還進了老年大學的攝影班和書法班，“我很享受現在的生活”。

　　“異地養老”感受幾何，聽聽京籍老人怎么說

　　新華社電(記者任麗穎、齊雷杰)走進位于河北三河市的一個健康養護中心，80歲的楊甲明正在主席臺上手拿麥克風，組織他的老伙伴們學習歌曲《共和國之戀》。這位來自北京的老人住在這里已有兩年。



　　這家養護中心自2011年對外開放，目前已有超過1000名老人入住。其中，95%來自北京，平均年齡82.5歲，自理型老人占65%－70%，其余為護理型老人。

　　“孩子們都在國外，我們年齡大了，感覺對家務力不從心。現在雖然已經出省了，但這里距離北京市區很近，另外費用相比北京要略低一些。”楊甲明說。

　　與他來河北養老理由相似的還有83歲老人汪裕堯。他告訴記者，自己的兩個孩子都在外地工作，特別忙碌。

　　“我和老伴之前在北京香山一家養老院住，感覺這里的空氣和水不如香山，但規模大，環境很美。另外醫養結合的模式很好，老年人年齡大了，動不動就要看病。”汪裕堯說。

　　養護中心營銷總監李先生告訴記者，這里2011年開始接收老人，當年只有40－50人入住。但隨著近些年老人們對異地養老開始慢慢接受，養護中心的接收對象逐年增加。

　　“增長最快的是2015年，平均一個工作日入住一名老人，每個月都達30多名老人入住。”李先生說。

　　當然，異地養老也有煩惱。86歲的嚴永清原來在北京市的一所中學工作。每次老人在燕郊看病就醫后，都要回到學校找會計報銷，會計再拿著手續到海淀區醫保單位報銷。屆時會把老人的醫保卡壓在那里半個月左右，在此期間她不能看病。

　　“另外，希望這里的醫療水平能再提高一些，這樣我們會更放心。”嚴永清說。

　　李先生告訴記者，他平時和老人們聊天時，會不時地聽他們傾訴苦惱：比如異地取款有手續費、原單位訂報紙沒法及時領取、是否有更方便的交通方式讓老人們回家看看等等。

　　“相對醫療報銷問題，這些小煩惱如果能夠解決，老人們異地養老的幸福指數可能會更高。”李先生說。

　　京津冀民政部門曾簽署《京津冀養老工作協同發展合作協議(2016年—2020年)》，將合力破解跨區域老年福利和養老服務方面的身份、戶籍壁壘，形成“一省兩市”養老服務發展新格局，讓京津冀三地老人異地養老無障礙。

　　這一消息對養護中心的京籍老人們是個大新聞。記者在養護中心隨機采訪了近20位老人，大家都對有望今年9月實現的“異地就醫實時結算”充滿了期待。

　　“假如真的能實現，那老人們就可以在養老的地域上有更多的選擇了。我相信到時可能會有更多北京的老人們選擇去外地、去環境更理想的地區養老。”83歲北京老人李之勇說。



　　現如今，養老已不再是單純的待在自己家里，我們還可以走出去，選擇各種新潮的養老方式，過一個舒適多彩，幸福快樂的老年！

　　這樣的“換房養老”真的太潮了，太棒了！值得所有中老年朋友們參考借鑒！

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